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  • 双周供（深圳发展银行） 09.08.21
  • “双周供”是深圳发展银行为贷款客户制定的全新还贷计划，是指将按揭贷款的还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半左右。选择“双周供”后，由于银行每两周扣款一次，客户还款率提高了，银行帮客户节约了贷款本金的使用，因此客户负担的利息减少了，还款期限也缩短了。
    （相关标签：二手房按揭 深圳发展银行 无交易转按揭 一手房按揭 双周供）
  • 存抵贷（深圳发展银行） 09.08.21
  • 按揭购房者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来，并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，就可达到少交贷款利息的目的。 深发展称，如果市民在该行办理房贷后，可免费开通“存抵贷”业务。不过，对于连续三个月未还贷款的房贷客户，不能办理该业务。 具体操作方式是：市民开通“存抵贷”后，活期存款账户将会与房屋贷款关联起来，顾客只需将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，存款余额超过5万元后，银行按一定比例将其视作“提前还贷”，节省的利息将作为理财收益返还到账户上。活期账户上的资金并未真正动用，市民需要资金周转时可随意调用。 
    （相关标签：二手房按揭 深圳发展银行 无交易转按揭 一手房按揭 存抵贷）
  • 等额本息还款（中国银行） 09.08.21
  • 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
    银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
    这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说是好的选择。
    （相关标签：等额本息 二手房按揭 无交易转按揭 一手房按揭 中国银行）